Hier kommen Sie Ihrem Lebensglück etwas näher!

72160 Horb am Neckar

429.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72160 Horb am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
556 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9347607
Anbieter-ID
465466
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
212.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus mit schöner Aussicht liegt in bester Wohnlage in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Es bietet eine warme und helle Atmosphäre und freut sich auf eine Familie, die es genauso liebt, wie die bisherigen Eigentümer es geliebt haben und somit wieder neues Leben ins Haus bringt. Der gemütliche Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Hervorzuheben sind die im Erdgeschoss befindlichen, teilweise offengehaltenen Wohnräume, welche sich über die gesamte Hauslänge erstrecken. Ein weiteres Highlight ist die herrlich großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche mit anliegendem Haushaltsraum, ein Büro und das Gäste-WC ergänzen diese Etage. Zwei große Schlafzimmer, beide mit Balkon, ein separates WC und Dusche und das Familienbad befinden sich im Dachgeschoss. Das Untergeschoss hat zwei weitere Zimmer (insgesamt ca. 33 qm), eins davon mit eigenem Duschbad. Hier kann mit überschaubarem Aufwand eine Einliegerwohnung mit separatem kleinen Gartenanteil geschaffen werden. Egal ob Wohnraum, Büro oder Lager, hier sind Sie in Ihrer Entscheidung frei! Desweiteren stehen Ihnen hier zwei Kellerräume, Werkstatt, Öltanklager, Heizraum und eine Garage bereit. Sie werden es genießen, trockenen Fußes in Ihr Fahrzeug zu steigen und die Einkäufe auf kürzestem Wege ins Haus zu bringen. Ihren Zweitwagen stellen Sie in der Einzelgarage ab. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In ca. 5 min. sind Sie mit dem Auto auf der A81. Die Stadt, die Bahn erreichen zu Fuß in ca. 10-15 min.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: zwei Zimmer (mit ca. 33 qm, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurden), Duschbad, WC, drei Kellerräume, Werkstatt, Heizraum, Öllager und angrenzende Garage EG: Windfang, Diele, Küche, Haushaltsraum, Ess- und Kaminzimmer, Wohnzimmer, Büro und WC OG: Kinderzimmer, Duschbad, WC, Schlafzimmer, Familienbad

Lage

* ruhige Wohnsiedlung

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 212,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982* separate Garage * große Terrasse * zwei Balkone

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Calw / Freudenstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 465466 - vielen Dank!