Herrliches Grundstück im schönen Vaterstetten!
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Objektbeschreibung
Herrliches Grundstück im schönen Vaterstetten! Verwirklichen Sie in schönster Lage und sonniger Ausrichtung den Traum vom Eigenheim. Das von uns exklusiv angebotenen Grundstück mit ca. 518 m² ist im baugesetzlichen Sinn voll erschlossen. Für das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück eignet sich nach erster Einschätzung hervorragend für den Neubau von eines großzügigen Einfamilienhauses bzw. zwei kleinere Doppelhaushälften. Das Haus ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass der Vorschlag zur Bebauung lediglich als Idee zu verstehen ist. Wir übernehmen keine Haftung für die tatsächliche Bebaubarkeit.
Lage
Herzlich Willkommen in Vaterstetten! Die Gemeinde Vaterstetten ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten und gehört zum Landkreis Ebersberg. Die beliebte Ortschaft befindet sich ca. 18 km südöstlich von München. Vaterstetten, mit derzeit ca. 25.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss (S4) sowie zahlreichen Busverbindungen innerorts. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus, befinden sich in vorbildlicher Weise vor Ort. Kindergärten, Schulen inkl. Gymnasium sind ebenfalls direkt in Vaterstetten vorhanden. Ländlich geprägt und dennoch der Großstadt zugewandt finden hier insbesondere Familien einen perfekten Ort mit aktivem Vereinsleben, Natur und bodenständigem Leben. Die nahegelegene A99 bietet eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
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Walser Residential GmbH
Frau Andrea Unertl-Savic
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