helles & modernes Wohnen in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
615.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team +++ Die gesamte Wohnung verfügt über Parkettdielenböden, außer in den Bädern, diese sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster verfügt neben einer Badewanne auch über eine praktischer Nische. Das Duschbad, welches idealerweise auch als Gäste-WC genutzt werden kann, ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche mit Glastrennwand. Der helle und knapp 34 m² große Wohn-/Essbereich samt Küche bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Mit Ihrer hochwertigen und modernen Küche in Ihrem neuen Zuhause steht den leckeren Spezialitäten nichts mehr im Wege. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch usw. Den Südbalkon erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer. Preisaufstellung: Kaufpreis Wohnung: 615.000,- € Kaufpreis TG-Einzelstellplatz: 25.000,- € Kaufpreis Küche: 20.000,-€ Kaufpreis GESAMT: 660.000,- € Das monatliche Hausgeld inklusive Tiefgarage beläuft sich auf ca. 500,- € pro Monat, wobei hier bereits Kosten für Instandhaltungen enthalten sind. Um sich vorab einen Eindruck über die Wohnung zu verschaffen, hier der virtuelle Rundgang: https://kuula.co/share/collection/7KyJG?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Ausstattung
✓ Parkettdielenböden (außer in den Bädern) ✓ Fliesen in den Bädern ✓ Wannenbad mit Fenster ✓ Bodentiefe Dusche ✓ Gäste-WC ✓ Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regulierung ✓ Zentrale Gasheizung nach modernster Technik ✓ Solaranlage ✓ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✓ Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung ✓ Moderne Einbauküche mit Kücheninsel ✓ Elektrische Rollläden ✓ Cat-7-Verkabelung ✓ Personenaufzug bis in die Tiefgarage ✓ Solide Erstellung in traditioneller Ziegelbauweise ✓ gemeinschaftlicher Waschraum ✓ Energieeffizienzklasse A ✓ Entkalkungsanlage ✓ großzügiger Süd-Balkon ✓ Tiefgaragen-Einzelstellplatz ✓ eigenes Kellerabteil
Lage
Markt Schwaben mit seinen gut 14.000 Einwohnern liegt ca. 25km östlich von München und nördlich des Ebersberger Forsts. Markt Schwaben hat einen Bahnhof, von dem die S-Bahn S2 und die Regionalbahn verkehrt. Ebenso haben Sie durch zwei Auffahrten direkten Anschluss zur Autobahn A94 sowie zur Flughafentangente. Weniger als 5 Minuten muss in die Pedale treten, wer den Bahnhof erreichen möchte und dann von hier aus zum Beispiel in knapp 35 Minuten am Münchner Marienplatz ankommt. Markt Schwaben bietet viele Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung und ist gastronomisch gut aufgestellt.
Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr monetaria Team Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt GR42 - vielen Dank!