Helle Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage

84034 Landshut

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84034 Landshut
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9213506
Anbieter-ID
876017
Stand vom
17.01.2024
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1935
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine Kapitalanlage im Herzen von Landshut? Dann sind Sie hier genau richtig.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Daten und Fakten: - Baujahr: 1935 - Mehrfamilienhaus - Zimmer: 2 - Etage: 3/Dachgeschoss - Bad: Tageslichtbad mit Wanne - Heizung: zentrale Gasheizung - Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff (erneuert 2016), Dachfenster (erneuert 2010) - Wohnungseingangstür: erneuert 2019 - Parkett: erneuert 2008 - Keller: ein Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradkeller

Lage

Die Immoblilie befindet sich zentrumsnah im beliebten Landshuter Stadteil Nicola. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Ämter, Tankstelle und eine Bushaltestelle. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés sowie auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten per Fahrrad oder Stadtbus erreichbar. Landshut-Nord verfügt über einen optimalen Anschluss zur A92, an die B15, B11 und zur B299. In ca. 30 Autominuten sind Sie am Münchener Flughafen. Die nahegelegenen Flutmulde, die Isarauen und der Stadtpark bieten eine willkommene Möglichkeit dem Alltagstress zu entfliehen und laden zum Verweilen in der Natur ein.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935Für weitere Informationen, Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns am besten heute noch an. Ansprechpartner: Herr Winbürger 0871/43 04 17-18

Anfrage senden

Garant Immobilien München GmbH

Büro Landshut

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landshut

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 876017 - vielen Dank!