Heimeliges Häuschen in zentraler Wohnlage

72555 Metzingen

297.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72555 Metzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
254 m2
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9705976
Anbieter-ID
363362
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
297.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
284.01 kWhm2a
Aus­stell­datum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sei es durch den warmen Braunton der Dielen, die miteinander verbundenen Zimmer oder der verglaste Erker mit Treppenabgang zum Garten - dieses Haus vermittelt Behaglichkeit. So verteilen sich auf insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche zwei Wohnräume pro Etage, im Erdgeschoss zusätzlich mit einer geräumigen Küche samt Durchgang zum Erker und einem WC im Flur, im Obergeschoss zusätzlich mit einem Bad und ebenfalls einem separaten WC. Außerdem gibt es im Untergeschoss noch ein ausgebautes Zimmer. Hier findet sich auch ein Gewölbekeller, bei einem Haus dieser Größe eher eine Seltenheit! Der umläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit seiner Gartenlaube ein lauschiges Plätzchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, da immer wieder Modernisierungen vorgenommen wurden. Trotzdem brauchen z.B. die rund 10 Jahre alten Fenster mal einen neuen Anstrich und es muss eine Heizung eingebaut werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche (im Preis inbegriffen) * verglaster Erker mit Gartenzugang * Außenrollos

Lage

Das Haus befindet sich in einem alteingesessenen, über Jahrzehnte gewachsenen reinen Wohngebiet mitten in Metzingen. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Marktplatz und in den Outletstores. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu besorgen. Die Verkehrsanbindung über die B28 Richtung Reutlingen/Stuttgart und in anderer Richtung nach Bad Urach und die Alb ist sehr gut.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 284,01 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930* Gartenlaube

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 363362 - vielen Dank!