HEGERICH: Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in attraktiver Lage von Fürth!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne, modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1910 erbauten Wohnhauses. Das Baudenkmal wurde 2013 teilsaniert und erstrahlt nun im neuen Glanz. Bequem per Aufzug oder über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 24,80 m² große Wohneinheit. Betreten Sie die helle, gemütliche, voll eingerichtete Wohnung, gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Koch-und Schlafbereich. Dieser Raum kann von Ihnen individuell gestaltet werden und bietet für Singles oder Pendler einen idealen Rückzugsort. Die perfekt integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das helle, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine renditestarke Geldanlage, die sich jederzeit aufgrund der vorhandenen Infrastruktur sehr gut vermieten lässt. Außerdem verfügt die Wohnungen über ein Kellerabteil, welcher für weiteren Stauraum sorgt. Für den PKW ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein Außenstellplatz steht für das Fahrzeug bereit und ist aktuell aufgrund des Verkaufs nicht weitervermietet worden. Die bisherige Miete betrug 45,00 Euro. Die Wohnung ist aktuell für 422,00 € an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet.
Ausstattung
- Helles, lichtdurchflutetes Apartment mit moderner Singleküche - Telefon- & Satellitenanschluss / DSL & VDSL - Parkettboden - Vermietet
Lage
Die Immobilie liegt in der schönen Fürther Innenstadt. Die gute Infrastruktur kann sich sehen lassen! Sie finden alles vor Ort, alles was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Auch Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Soll es mal sportlicher zu gehen stehen Ihnen die umliegenden Sport und Freizeitanlagen zur Verfügung. Im Sommer bietet es sich an für einen Spaziergang mit Picknick in den Stadtpark von Fürth zu gehen, neben dem sich direkt der wunderschöne Rosengarten befindet.
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de. SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST? Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts! - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail - Kostenlos und unverbindlich - Wissenschaftlich fundiert - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
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Hegerich Immobilien GmbH
Frau Julia Kesmann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt WG50384 - vielen Dank!