HEGERICH: Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – Sofort bezugsfertig!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet. Bei Bedarf lässt sich der Schlafbereich durch einen Vorhang optisch abtrennen, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische kleine Abstellkammer, die idealen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertigen Parkettboden in den Wohnbereichen, der für ein warmes Wohngefühl sorgt, sowie pflegeleichte Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Gelegen in Neuried, punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese charmante Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die ein helles und gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 295.000€ (zzgl. Provision).
Ausstattung
- praktischer Grundriss - Abstellkammer in der Küche - Waschmaschinenanschluss - Badewanne - Kellerabteil - getrennte Küche - Parkettboden - Balkon in Süd-Ausrichtung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuried, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Münchner Südwesten. Neuried kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen diverse Restaurants und Cafés in der Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der nahegelegenen U-Bahnlinie U3 erreichen Sie die Münchner Innenstadt schnell und unkompliziert. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Sie flexibel durch die Region bringen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A95 und A96, die eine gute Verbindung ins Münchner Umland und darüber hinaus gewährleisten. Natur- und Erholungsgebiete wie der Forstenrieder Park sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Neuried selbst zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Nachbarschaft aus, die das Leben hier besonders angenehm macht. Dank dieser optimalen Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Lage ist diese Wohnung eine attraktive Wahl für Menschen, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe des Umlands genießen möchten.
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Hegerich Immobilien GmbH
Herr Justus Schlingensiepen
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