HEGERICH: Extravagante Neubauwohnung mit herrlichem Balkon in Fürth Espan
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen 5-Parteienhauses und bietet ein hochwertiges Wohnambiente für gehobene Ansprüche. Nahezu alle Räume der Wohnung sind vom zentralen Flur aus betretbar und mit edlem Dielenparkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung. Das Tageslichtbad verfügt über exklusive Sanitärausstattung und bietet eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Arbeitszimmer bietet. Der Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Der offene Küchenberiech ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Mielegeräten ausgestattet. Diese erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Angrenzend befindet sich der große Süd-Westbalkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und einen schönen Ausblick gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für sicheren und bequemen Parkraum sorgt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernem Design und komfortablem Wohnen. Sie ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einem exklusiven Neubau sind.
Ausstattung
- Einbauküche - Dielenparkettboden - Neubauobjekt nach KFW Standard - großer Balkon m. Süd-Westausrichtung - TG Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürth-Espan, einer begehrten und angebundenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Anbindung an den Frankenschnellweg und die Autobahn ist optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen gewährleistet. Der Wiesengrund ist nur eine Gehminute entfernt, was zu entspannten Spaziergängen in der Natur einlädt. Ebenso haben Sie Supermärkte, Bäckereien, einen Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, die Sie sowohl bequem zu Fuß als auch mit dem Auto erreichen können. Insgesamt bietet die Lage somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und der Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Hegerich Immobilien GmbH
Herr Matthias Freier
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