Haus mit 3 Wohnungen, fahrtechnisch gut gelegen, vielseitig nutzbar!

74635 Kupferzell

315.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74635 Kupferzell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
3
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9401078
Anbieter-ID
720407
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
306.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vielseitig nutzbar. Der jetzige Besitzer hatte die EG-Wohnung selbst genutzt und die Wohnungen im OG sowie DG vermietet. Wohnflächen im EG ca. 50 qm; OG ca. 50 qm und DG ca. 37 qm Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt (sieh auch Bilder) * Dach neu eingedeckt inklusive Wärmedämmung mit Kaminverwahrung und Abwasserrohren * Austausch der Fenster in Kunststofffenster * Pelletsheizung und Brauchwassererwärmung auf dem Dach 2012 * neuer Außenanstrich Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposé... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* einfache Innenausstattung

Lage

Das Haus liegt im Kupferzeller Teilort Westernach... kurze Fahrtstreckern nach Öhringen, Industriegebiet Waldenburg sowie zu Würth in Gaisbach.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 306,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 19561 x Stellplatz außen, 1 x Garage* zum Haus gehört ein kleineres Grundstück mit Garage und Stellplatz

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Crailsheim

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