Haidhäuser Höhe - hochwertiges Neubauprojekt WE14
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
385.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hochwertige Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten ist auf ein 8-Parteien-Haus (Haus 1), sowie ein 12-Parteien-Haus (Haus 2) mit gemeinsamer Tiefgarage aufgeteilt. Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei diesem Mehrparteienhaus an erster Stelle. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein „erweitertes Wohnzimmer“ in Form einer Terrasse und jeweils eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss punkten mit ihren großzügigen Loggien oder Balkonen, des Weiteren runden Dachterrassen die Wohneinheiten im Dachgeschoss ab. Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist das Projekt eine Investition in Ihre Zukunft. Kaufpreis Wohnung: 385.000 € Kaufpreis Stellplatz: 5.000 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 € Kaufpreis inklusive Stellplätze: 406.000 €
Ausstattung
Es erwarten Sie: - überdurchschnittliche Raumhöhen - KfW 55 Standard nach EnEV 2016 - hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann - Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärme: Wärmepumpe - Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen - Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen - Smarthome auf KNX-Basis möglich - stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne - Video-Gegensprechanlage (in Farbe) - großzügige Kellerabteile, Aufzug, Fahrradkeller - Terrassen, Balkone, Loggien, Dachterrassen - 23 TG-Stellplätze – Ladestation für E-Mobilität möglich - 16 Außenstellplätze
Lage
Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige idyllische Stadtteil Haidhäuser. Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens entstehen „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur. Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Michaela Prummer
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