Gut vermietete Praxis in Landsberg am Lech mit Potenzial

86899 Landsberg am Lech

1.150.000,00 €
Kaufpreis
351 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86899 Landsberg am Lech
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Gesamtfläche
351 m2
Grundstück
629 m2
Büroflächen
219 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
9405004
Anbieter-ID
344146
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
08.04.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
63.3 kWhm2a
Wärmewert
66.9 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Haus wurde 1999 als Doppelhaushälfte gebaut und als Gewerbe (Praxis) umgewidmet. Die Kinderzahnarztpraxis als Mieter will in den Räumlichkeiten zur Miete bleiben. Gern geben wir auf Anfrage nähere Auskünfte. Die Innenaufteilung ist teilweise in Trockenbauweise erstellt. Zum Haus gehören 12 Stellplätze, 2 davon mit Stromladestation

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* moderne Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einer gut erreichbaren Wohnlage im Osten von Landsberg am Lech.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 63,30 kWh/(qm*a), Wärme 66,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999* 12 Stellplätze * 2 mit Stromladestation

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Landsberg

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