*Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großem Garten - Bieterverfahren!*

87674 Ruderatshofen

449.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87674 Ruderatshofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
656 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9294983
Anbieter-ID
971176
Stand vom
19.03.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.76 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus das 1983 als Fertighaus errichtet worden ist und 1987 kam der Anbau dazu in Massivbauweise. Die Immobilie wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei. Nach Betreten des Hauses gelangt man über den Eingang mit Garderobe, vorbei am kleinem Badezimmer und einem Büroraum in den freundlichen Essbereich und zur Küche. Diese bietet bis in die Abendstunden viel Lebensqualität und Licht. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Terrasse mit Garten. Der Wohnbereich ist sehr hell und großzügig geschnitten und ist mit einem Kamin ausgestattet. Ebenfalls haben Sie von dort Zutritt zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein vier Schlafzimmer und weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Des Weiteren finden Sie hier ein Bad, das mit zwei Badewannen ausgestattet ist. Im Keller gibt es einen Waschraum und Heizungsraum sowie zwei Kellerräume. Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei Einzelgaragen neben dem Objekt. Das Haus überzeugt durch die ruhige Lage und die exzellente Raumaufteilung, durch die das Objekt ideal für Familien mit Kindern ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* 7,5 Zimmer auf ca. 155 qm Wohnfläche * ca. 656 qm Grundstück * Kachelofen und Kamin * Heizung wurde 2015 erneuert * Wintergarten * isolierverglaste Holzfenster * zwei Badezimmer * Terrasse mit Garten in Südausrichtung * im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, Heizraum sowie Waschraum * zwei Einzelgaragen

Lage

Das Objekt befindet sich in Immenhofen diese ist ein Ortsteil von Ruderatshofen dort finden Sie ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,76 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983* das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft * der Startpreis beträgt 449.000 Euro * gerne können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot unverbindlich abgeben (gerne auf dem Postweg oder per E-Mail) * jedes Angebot wird von uns an den Verkäufer übersandt * nur der Verkäufer/Eigentümer besitzt das Entscheidungsrecht

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Garant Immobilien AG

Büro Allgäu

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