Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen auf drei Etagen. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Daten und Fakten:
- Baujahr 1997
- Doppelhaushälfte
- sechs Zimmer
- drei Etagen + Keller
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Gäste-WC
- Ölzentralheizung
- doppelisolierverglaste Fenster, Kunststoff
- eine Garage
- Terrasse mit Garten
- Süd-West Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung in Landshuts Stadteil Münchnerau. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Landshut Park mit zahlreichen Fachgeschäften und allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Direkt in der Münchnerau gibt einen Kindergarten zur Betreuung ihrer Jüngsten. Diverse Bildungseinrichtungen sind in Landshut zahlreich vorhanden. Die historische Altstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, den zahlreichen Restaurants, Cafès oder der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder Stadtbus (Linie 9) erreichbar. Landshut-West verfügt über einen optimalen Anschluss zur A92 (München-Deggendorf) und zur B299. In ca. 25 Minuten sind Sie mit dem PKW am Flughafen München. In der Münchnerau bietet ein großer Sportplatz Kindern und Jugendlichen mehrere Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die nahegelegenen grünen Isarauen laden zum Radeln, Wandern und Erholen in der Natur ein. Der allseits bekannte Biergarten Ellermühle, sowie auch die Schwimmschule sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad bzw. PKW zu erreichen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 54,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1997Für weitere Informationen, Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns am besten noch heute an. Ansprechpartner: Herr Winbürger 0871/43 04 17-18
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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