Großzügige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage von Alling! Optional mit Werkstatt im UG (93m²)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1985 - laufend saniert) mit ca. 1.200m² Grundstück in absolut ruhiger Lage; ca. 223m² Wohnfläche und optional Werkstatt (ca. 93m²) im UG; 4 Zimmer + Zirbenholzstube bzw. Esszimmer (ca. 28m² + Zugang zur Westterrasse) mit angrenzender Küche (Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten); großer Wohnbereich (ca. 35m²) mit Zugang zum überdachten Südbalkon; neuer hochwertiger Vinylboden (Einbau September 2024) sowie hochwertigste Fliesen im Flur; Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss + Außenstellplatz; Dachboden. Mietpreis € 2.340,- + € 60,- (Garage + Außenstellplatz) + Nebenkosten € 600,- Bezug ab sofort Kaution € 7.200,-
Lage
Alling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 30 Kilometer westlich von München. Sie liegt in der Region „Würmtal“ und gehört zur Metropolregion München. Alling befindet sich in einer ländlichen Gegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von München, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die genaue Lage von Alling: - Geografische Koordinaten: etwa 48° 8′ N, 11° 11′ O - Umgebende Städte und Gemeinden: Im Westen grenzt Alling an die Stadt Fürstenfeldbruck. Im Osten liegt die Stadt München. Im Süden befindet sich die Gemeinde Puchheim. Die Gemeinde ist sowohl von der Nähe zu den größeren Städten als auch von der Natur geprägt, mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten. Alling ist über die A96 und die S-Bahn-Linien gut an den öffentlichen Verkehr sowie das Straßennetz angeschlossen.
Sonstiges
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