Großzügige 3-Zi-EG-Whg. mit Terrasse und Gartennutzung im Großraum 88361 Altshausen/Kreis Ravensburg

88379 Unterwaldhausen

945,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88379 Unterwaldhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9216365
Anbieter-ID
15774
Stand vom
09.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.835,00 €
Warm­miete
1.145,00 €
Brutto­kalt­miete
945,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
198.00 kWhm2a
Gültig bis
02.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Die Wohnung im EG ist sehr hell und großzügig, hat helle Ahorn-Laminatböden. Vor der Wohnung befindet sich noch eine Sonnenterrasse mit ca. 14 qm und anschließend kommt ein Gartenanteil, der von den Mietern genutzt werden kann. Der Essbereich mit Einbauküche ist über 31 qm groß. Ferner gibt es noch einen großen Wohnbereich mit über 28 qm, mit Ausgang/ Türe zur Terrasse in den Garten, der individuell genutzt werden kann. Helles modernes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken u. WC, zusätzliches kleines zweites Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört noch ein oberirdischer PKW-Stellplatz unterhalb des Anwesens. Die außergewöhnliche Wohnung hat viel Platz und ist für 2 jüngere berufstätige Personen geeignet.

Lage

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 88379 Unterwaldhausen, einer liebenswerten Gemeinde mit ländlich/dörflicher Struktur, eingebettet in eine herrliche Natur-Umgebung mit wunderschönen Seen, Wiesen und Wäldern. Wenige Kilometer vom Verwaltungszentrum Altshausen entfernt. Hier kann man angenehm Wohnen und Leben und die Natur genießen! Ein PKW ist erforderlich. Unterwaldhausen gehört zum Gemeindeverwaltungsverband 88361 Althausen mit ca. 12.000 Einwohnern. In Altshausen mit ca. 4.600 Einwohnern sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sowie ein Bahn-Anschluss vorhanden. Auch Bad Saulgau/ Thermalbad, die oberschwäbische Metropole/ Kreisstadt Ravensburg und der Bodensee sind mit dem PKW rasch erreichbar.

Sonstiges

Die Heizkosten/Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten und betragen ca. 160 €. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns einfach eine E-Mail an: p.walser@walser-immobiliengruppe.de mit Angabe Ihrer Post-Adresse und Ihrer Telefonnummer, damit wir kurzfristig miteinander kommunizieren können. Gerne können Sie uns auch schon etwas dazu sagen, was Sie beruflich machen und zu welchem Zeitpunkt Sie die Wohnung suchen. Danke! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für Rückfragen, nähere Informationen, Besichtigungstermine etc. gerne zur Verfügung. Bei den sonstigen im Exposé genannten Daten und Fakten handelt es sich um ca.-Angaben, diese wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten!

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