Großzügige 3,5 Zi.-Dachstudio-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1988 in Massiv-Bauweise errichtete, voll unterkellerte 6-Familienhaus mit teils unverbautem Weitblick, befindet sich in solidem Zustand und teilt sich auf 3 Etagen, E+1+D, in gut geschnittenen Wohnraum auf. Das Haus wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen und die Gas-Heizung im Jahr 2000 inkl. Solaranlage erneuert. Verteilt auf ca. 98,5 m² Wohnfläche vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor. Neben dem großen Wohnbereich sind insbesondere die geräumigen Schlafzimmer bzw. die beiden Bäder hervorzuheben. Die Wohnung wurde stets instand gehalten und ist sofort bezugsfrei. Mit geringem Aufwand kann man den Wohnraum in 4 Zimmer ausbauen. Im Wohnzimmer ist der Einbau einer Loggia möglich. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und optional 2 PKW-Außenstellplätze (ges. 10.000 EUR).
Ausstattung
voll ausgestattete Einbauküche großes Badezimmer mit Fenster u. Badewanne separates Duschbad Laminatböden Küche gefliest Kellerabteil gemeinschaftlicher, großer Partyraum im Keller
Lage
Ruhige, anspruchsvolle Wohnlage in Marzling, 5 Autominuten von Freising entfernt. Durch Regionalbahnanschluss und Bus ist man bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ebenso besteht gute Anbindung an die A92 (München-Deggendorf) bzw. zum Flughafen Freising/München.
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WOHNWELT IMMOBILIEN
Herr P. Rosenkranz
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