Großes Reihenmittelhaus, auch für zwei Generationen in Rehau!

95111 Rehau

155.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95111 Rehau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9818409
Anbieter-ID
303221
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1902
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 1903 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage erbaut, mit viel Platz, auch für zwei Generationen. Der Dachboden ist bereits ausgebaut mit Küchenanschluss und Duschbad. Eine großzügige Teil überdachte Dachterrasse mit schönem Blick in den Garten. Der Garten auf der Rückseite mit Pergola und Werkstatt schließt mit einer Garage plus Carport ab. Dieses Gebäude wurde ständig renoviert und modernisiert. Die Kinder sind aus dem Haus, nun ist es zu groß für die Eltern. Die Einrichtung wie Küche u.s.w., kann auf Wunsch übernommen werden. Die Heizung sollte nach den heutigen Anforderungen erneuert werden. Der Preis der Immobilie, vergleichbar mit den Mietkosten, hier können Sie zum Eigentümer werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Kücheneinrichtung mit Essbereich * Schlafzimmer * Dachterrasse * Pergola * Werkstatt * Garage

Lage

..zentral in Rehau, zu Fuß in die Schule, Kita und der Einkauf des täglichen Bedarfs alles machbar. Ärzte und Krankenhaus am Ort, die Infrastruktur optimal - sowie Bus und Bahnverbindung.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 227,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19021 x Garage, 1 x Carport

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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