Große 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Säckingen

79713 Bad Säckingen

380.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79713 Bad Säckingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9784277
Anbieter-ID
131073
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die attraktive, großzügige, ca. 103 qm große 3 Zimmer-Wohnung besticht mit ihrer bevorzugten Wohnlage sowie der schönen Aussichtslage nahe der Schweizer Grenze. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Jahre 1977 erbaut wurde. Die Aufteilung der komfortablen Wohnung ist sehr durchdacht. Die Wohnung bietet viel Platz und ist mit allem, was man braucht, ausgestattet. Die Kombination aus Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum bietet viel Komfort und Funktionalität. Traumhaft sind die zwei nach Süden ausgerichteten Balkone - sie bieten nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und vielleicht sogar ein paar Pflanzen zu pflegen. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, eignet sich perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende. Der zweite Balkon, der vom Schlaf- und Kinderzimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen privaten Raum - ideal zum Entspannen oder für die Kinder zum Spielen. Ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz runden das Gesamtpaket dieser interessanten Etagenwohnung ab. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Rufen Sie mich an, gerne besichtige ich die Wohnung mit Ihnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die attraktive, sehr helle Etagenwohnung befindet sich im familienfreundlichen Bad Säckingen. Sie ist zentral und dennoch sehr ruhig gelegen. Vor Ort treffen Sie auf eine perfekte Infrastruktur sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zur Schweiz (ein interessantes Land für Arbeitnehmer) macht Bad Säckingen zusätzlich zu einer äußerst lukrativen Wohngegend. Über die ÖPNV sind Sie in alle Richtungen hervorragend vernetzt. In wenigen Autofahrminuten erreichen Sie in der Schweiz die Autobahn nach Basel und sind somit in ca. 35 Minuten am Euroairport, der das weltweite Vernetzungspaket komplettiert.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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