Gewerbegrundstück in Straubing

94315 Straubing

1.259.400,00 €
Kaufpreis
6.297 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gewerbliches Grundstück
Grundstück
6.297 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9226440
Anbieter-ID
260028
Stand vom
15.01.2024
Kauf­preis
1.259.400,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 6.297 qm in Straubing. Davon sind laut Bebauungsplan ca. 2.500 qm Mischgebiet mit GRZ 0,4 und GFZ 1,0 bebaubar mit drei Vollgeschossen. Die restlichen ca. 3.800 qm sind Gewerbegebiet mit GRZ 0,8 und GFZ 2,2 mit vier Vollgeschossen bebaubar. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas und Kanal führen direkt vor dem Grundstück in der öffentlichen Straße vorbei. Das Grundstück selbst ist noch nicht erschlossen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Straubing ist ein dynamischer Wirtschafts- und Wissenschafts- standort in Ostbayern. Durch ihre zentrale Lage und die sehr gute verkehrstechnische Anbindung über alle Verkehrswege (Autobahn, Airport München/Flugplatz Straubing-Wallmühle, Schiene, Wasserstraße) bietet die Stadt hervorragende Entwicklungspotenziale für die Zukunft. Der ständige Zuwachs an wissenschaftlichen Einrichtungen und Studierenden im Hochschulbereich sowie eine Reihe von kulturellen und sozialen Standortfaktoren wie die historische Innenstadt, die Lage an der Donau und die unmittelbare Nähe zum Bayerischen Wald mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Straubing zum idealen Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.

Sonstiges

Ein positiver Vorbescheid für eine geplante Bebauung ist vorhanden. Nähere Informationen gebe ich Ihnen gerne auf Anfrage.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Regensburg

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