Gewerbeeinheit am Bonner Platz!

80803 München

22,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
307 - 307 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80803 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
307 m2
Büroflächen
307 m2
Büroteilfläche
307 m2
Fläche teilbar ab
307 m2
Online-ID
9830245
Anbieter-ID
SHI 17593
Stand vom
06.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution n.V.
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Preis pro m²
22,50 €
Warm­miete
26,50 €
Netto­kalt­miete
22,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
30.11.1999
Baujahr
1971

Die Fassade des viergeschossigen Bürogebäude wurde im Jahr 2014 energetisch saniert. Die Büroflächen mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,70 m entsprechen einem modernen Standard und sind barrierefrei über zwei Personenaufzüge erreichbar. Das Gebäude erlaubt eine flexible Realisierung aller gängigen Bürotypen wie Zellen-, Kombi- oder Gruppenbüro. Lagerräume und Stellplätze befinden sich im UG. Einzelhandelsnutzung in Erdgeschoss und der schöne ruhige Innenhof runden das angenehme Ambiente ab.

Ausstattung

- Modern gestaltete Wärmedämmschutz-Fassade mit großen Fensterflächen - Neugestalteter Eingangsbereich sowie modernes Treppenhaus - Variabel gestaltbare Mietbereiche - Teilweise Hohlraum-/Doppelboden, teilweise Brüstungskanal - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - 2 Personenaufzüge - Öffenbare Fenster sowie zusätzlich mechanische Lüftung der Fläche - Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage

Lage

Bestens gelegen: Schwabing in unmittelbarer Nähe vom Bonner Platz. Die U-Bahn U3 und die Tram Linien 12, 28, 38, sowie die schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die AB, auch zum Flughafen, stellen eine außergewöhnlich gute Anbindung dar. Fußläufig im Radius von 400m: Supermärkte 7, Bäcker 5, Blumenläden 3, Reinigungen 5, Einzelhandel 20, Post 1, Frisöre 15, Kosmetikstudios 9, Spa's 3, Sportstudios 5, Restaurants 15, Kunst Galerien 4, Museen 1, Nachtclubs 1 Ärzte 20, Apotheken 3 Schulen und Kitas 11

Sonstiges

Wünschen Sie ausführlichere Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. EnEV Energieausweis angefordert. - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Mietpreise ab in EURO pro m²/mtl. zzgl. NK und der gesetzl. MwSt. Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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Herr Heinz Stehlig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Stehlig
Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SHI 17593 - vielen Dank!