Geroldsgrün..., ruhige Lage..., Haus für zwei Familien geeignet!

95179 Geroldsgrün

65.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95179 Geroldsgrün
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
192 m2
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9873777
Anbieter-ID
303222
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
65.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
310.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Haus ist als Anbau zum Haupthaus entstanden, im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen. In der ersten Etage ist die Küche mit einem Holzofen ausgestattet, der Wohn- und Schlafraum, das Badezimmer und ein Balkon. Das obere Stockwerk ähnlich aufgeteilt, mit Bad und Balkon. Der Dachboden ist als weitere Ausbaufläche vorhanden. Der Garten ist nicht groß, hat aber ein Gewächshaus und eine Freizeithütte mit Sauna. Dieses Haus kann mit Möbeln teils übernommen werden und ist sofort nach Verkauf beziehbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* zwei Balkone * zwei Garagen * Garten - Sauna

Lage

... sehr ruhige Wohnlage und doch sind der Einkauf des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Bank und Ärzte am Ort. Die Nähe von Bad Steben ist ein zusätzlicher Magnet.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 310,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969Möbel nach Absprache

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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