Geräumiges Reiheneckhaus in versetzter Bauweise!

71106 Magstadt

556.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71106 Magstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus, Reiheneckhaus
Zimmer
5
Grundstück
302 m2
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9347610
Anbieter-ID
473680
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
556.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWhm2a
Aus­stell­datum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses nette Reiheneckhaus befindet sich am Ortsrand von Magstadt, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle. Das Haus hat eine schöne Raumaufteilung, einen geräumigen Wohn- und Essbereich und einen sonnigen Garten in Süd-/West-Lage. Das Dachgeschoss ist noch nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet worden, da es noch nicht vollständig ausgebaut ist. Mit geringem Aufwand lässt sich hier noch ein sehr schönes Zimmer verwirklichen. Das Haus hat eine Elektro-Zentralheizung mit Feststoffwärmespeicher. Hier besteht die optionale Möglichkeit, tagsüber den Strom der von der Photovoltaik-Solaranlage erzeugten Wärme in der Heizung zu speichern, um sie dann abends, in der Nacht oder am Morgen abzurufen. Ebenso könnte das Elektroauto in der Garage mit Solarstrom aufgeladen werden. Der überschüssige, nicht verwendete Strom wird in das Netz der EnBW gegen eine Vergütung eingespeist. Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet sich Ihre Einzelgarage. Ein weiteres Auto lässt sich bequem vor der Garage abstellen. Das Haus steht bereits leer - gerne erwarten wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 159,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19801 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien AG

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