Geräumige Dachgeschoss-Wohnung in Denkhof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig am Hochring in Büchlberg-Denkhof. Bereits beim Betreten der ca. 118 qm großen Wohnung wird der angenehme, freundliche Charakter spürbar. Ein gut gestalteter und durchdachter Grundriss erlaubt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude ist 2024 zum KfW55-Effizienzhaus modernisiert worden. Der zentrale Punkt der Wohnung ist der offene Wohn- & Essbereich der Wohnung. Von hier gelangen Sie in das Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Badezimmer. Das Bedezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer, lassen sich nach Ihren Belieben und Bedürfnisse einrichten und gestalten. Ein zweites Badezimmer mit geräumiger Dusche runden den Komfort der Wohnung ab. Durch die klug angeordneten Dachfenster sind die Räume hell und einladend. Ein Highlight der Wohnung ist der mit ca. 11,50qm große Süd-Balkon. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden und einen einzigartigen Weitblick.
Ausstattung
FAKTEN UND HIGHLIGHTS - Kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten - Weitblick - von den Alpen bis in Bayr. Wald - Modernisiert zu KfW-Effizienzhaus 55 - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Küche - HARO Designboden (Bergeiche) - Große Fensterflächen / Helle Räume - Großzügiger Balkon - Hochwertige Bäder - Süd-West-Ausrichtung - Superschnelles Internet: Glasfaserkabel bis in die Wohnung (wenn die Telekom den Anschluss fertiggestellt hat) - Kellerabteil zu jeder Wohnung - Außenstellplatz (25€) - Garagenstellplatz (auf Wunsch, 40€)
Lage
Büchlberg - Erholungsort in einer der schönsten Landschaften zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Nur 15 Kilometer nördlich von Passau gelegen, ist der Ort bequem über die B12 zu erreichen. Vor Ort gibt es neben Kitas und Kindergärten, auch eine Grund- und Hauptschule.
Weitblick von Alpen bis Bayerwald: 3-Zimmer Wohnung mit Garten in Denkhof
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Miete: 900,00 € Zimmer: 3 Fläche: 87,28 m2 Hochring 57, 94124 Büchlberg |
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2-Zimmer Wohnung mit Garten in Denkhof
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Miete: 700,00 € Zimmer: 2 Fläche: 66,53 m2 94124 Büchlberg |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1298MB - vielen Dank!