gepflegtes MFH (8 WE) in Darmstadt Mitte

64283 Darmstadt

935.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
64283 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage/Renditeobjekt
Vermietbare Fläche
330 m2
Vermietet
Online-ID
9700117
Anbieter-ID
BS3674
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
935.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Balkon- und Terrassenzahl
6
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWhm2a
Gültig bis
16.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
GAS

Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage in Darmstadt-Mitte, nahe dem Jugendstilbad. Das im Zeitraum 1956 - 1960 erbaute Haus hat je Stockwerk (Hochparterre, 1. OG, 2. OG und DG) zwei Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Viessmann) und eine Dezentrale Warmwasserversorgung (Warmwasserboiler in jeder Wohnung im Badezimmer). Die modernen Kunststofffenster sind in Farbe Weiß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im EG, 1.OG und 2.OG haben jeweils einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu dieser interessanten Immobilie.

Ausstattung

- gepflegtes Haus - drei Geschosse - größtenteils Laminatböden, Küchen Mietereigentum - Gaszentralheizung - Warwasser in jeder Wohnung (E-Boiler). - Fenster Kunststoff weiß - Dachspitz nicht ausgebaut - Vollunterkellert - Grundstücksgröße 185 m² - Mieteinnahmen 2.375 p.m. - 28.500 p.a.

Lage

Darmstadt Mitte

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ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Bernd Süßmilch, VK

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