Gepflegte Wohnung in Dingolfing

84130 Dingolfing

250.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84130 Dingolfing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9535941
Anbieter-ID
896027
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
250.000,00 €
Preis pro m²
3.170,73 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.842,00 €

Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut vermietete Wohnung in Dingolfing ist ideal für Kapitalanleger. Auf ca. 82 qm befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC. Eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Ein PKW-Außenstellplatz steht zur Verfügung (kein Sondernutzungsrecht - hier wird eine monatliche Miete erhoben).

Lage

Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses im Dingolfinger Norden. Dingolfing ist die Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von München im Tal der Isar in Niederbayern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv ist die kurze Entfernung zum BMW-Werk. Hier einige Entfernungen: - Landshut ca. 32 km - Eggenfelden ca. 40 km - Regensburg ca. 78 km - Flughafen München ca. 72 km

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fernwärme mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973Giebelseitendämmung/Vollwärmeschutz in 2023 Da das Objekt vermietet ist, werden Fotos nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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