Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon!

78727 Oberndorf am Neckar

107.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9213642
Anbieter-ID
190168
Stand vom
23.02.2024
Kauf­preis
107.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
241.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
1952
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier haben Sie die Möglichkeit eine nette und kostengünstige 4 Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Garten und Balkon in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal zu erwerben. Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde teilweise renoviert, die Fenster wurden 2021 neu eingebaut. Sie verfügen hier über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Küche und Badezimmer. Ein Kellerraum im Erdgeschoss ergänzt das Angebot. Die Wohnung wird hauptsächlich mit Nachtspeicheröfen versorgt. Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Balkon - Garten - Kellerraum - Nachtspeicherheizung

Lage

Oberndorf liegt an der Bundesautobahn 81 und verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a.N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar, auch die Bundesstraße 14.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 241,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1952Das Gebäude wird teilweise mit Etagenheizung (Öl) oder Nachtspeicheröfen versorgt.

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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