Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen

Arnulfstraße, 80634 München

2.198,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Arnulfstraße, 80634 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9871167
Anbieter-ID
2574
Stand vom
10.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Warm­miete
2.728,00 €
Brutto­kalt­miete
2.198,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
530,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Altbau
Einbauküche
Abstellraum
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilien-Hauses in Neuhausen. Sie wird renoviert und verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Balkon und ein Bad. Die Böden in den Zimmer werden abgeschliffen und neu versiegelt. Die Einbauküche in der separaten Küche verbleiben. Das Bad wird saniert und ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem WM-Anschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Bitte KEINE Wohngemeinschaften!! Parkett Balkon Einbauküche Bad mit Fenster, Wanne und WC Waschmaschinen-Anschluss im Bad Kellerabteil Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Lage

Dieses denkmalgeschützte Altbau-Haus befindet sich in der Nähe der Donnersberger Brücke und nur 15 Gehminuten vom Hirschgarten entfernt. Dieser lädt mit zahlreichen Attraktionen wie Spielplätze, Grillzone, Eisstockbahn etc. und natürlich den größten und familienfreundlichsten Biergarten in München zum Verweilen ein. Die Donnersberger Brücke mit Haltestellen für S-Bahn, Straßenbahnen und Bussen ist nur 2 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Daher ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt München gegeben. Der Rotkreuzplatz mit zahlreichen Geschäften und Cafés sowie der U-Bahn-Station liegt nur ca. 11 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

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