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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen

Landshuter Allee, 80637 München
1.198,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Landshuter Allee, 80637 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9931606
Anbieter-ID
3203
Stand vom
08.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Warm­miete
1.503,00 €
Brutto­kalt­miete
1.198,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
135,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilien-Hauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Küche und ein Bad. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. In der separaten Küche steht KEINE Einbauküche zur Verfügung. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Parkett Balkon KEINE Einbauküche Bad mit Fenster, Wanne und WC Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Kellerabteil

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Münchner Stadtviertel Neuhausen. Geschäfte und Märkte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Mit den Straßenbahn-Linien 20 und 21, der Bus-Linie 144 sowie der U-Bahn- Haltestelle Gern ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Der in der Nähe liegende Olympiapark bietet viel Raum für Erholung und Freizeit

Sonstiges

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