Gemütliches Chalet/Wohnhaus mit großzügigem Garten und Sonnenterrasse
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Chalet befindet sich in St. Michael im Lungau und bietet seinen zukünftigen Eigentümern neben einem gemütlichen Wohnambiente eine ideale Ausgangslage zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch zeitloses Design, einer optimalen Lage und bester Bauqualität. Insgesamt stehen Ihnen etwa 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung mit ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur Dauer- oder touristischen Privatzimmer-Vermietung ist möglich. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und genießen Sie diese vorteilhafte Lage im wunderschönen St. Michael im Lungau.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 140 m² | Grundstücksfläche ca. 540 m² | heller Wohn-, Koch- & Essbereich mit großen Fensterfronten | inkl. Möblierung/Inventar | 6 Schlafzimmer mit insgesamt Platz für 10 – 12 Personen | 3 Bäder | 2 separate WCs | touristische Vermietung seit 2017 | schöne Sonnenterrasse mit Garten | Außen-Abstellraum | 1 Carport-Stellplatz sowie ca. 2 Freistellplätze vor der Immobilie | Kamin-Anschluss | Baujahr 2014 | hochwertige Parkettböden & Fliesen | PV-Anlage vorhanden | Heizung: Strom-/Elektroheizung via Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung
Lage
Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur – das Haus ist zentral gelegen und somit erreichen Sie fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie die A10 Tauernautobahn. Von hier gelangen Sie in ca. einer Stunde zu den nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Linktipps: www.lungau.at | www.lungo.at | www.sanktmichael.at | www.bergbahnen-lungau.at | www.grosseck-speiereck.at
Sonstiges
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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Frau Mag. Claudia Antretter
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