Gemütliche Doppelhaushälfte - sofort beziehbar

84130 Dingolfing

359.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84130 Dingolfing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
432 m2
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9356917
Anbieter-ID
859021
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
208.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein gemütliches, freundliches, wunderschön renoviertes Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Doppelhaushälfte ist ein kleines Raumwunder und ideal für ein Paar, Singles oder eine kleine Familie. Die ca. 90 qm sind optimal verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die einladende, moderne Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss lädt das moderne, liebevoll gestaltete Bad mit der großen Badewanne und der Dusche zum Entspannen ein. Außerdem gibt es dort zwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer. Das Haus wurde 2022 und 2023 umfangreich renoviert, dabei wurden die Elektroleitungen komplett erneuert und das Bad von Grund auf saniert. Der Gartenbereich wurde teilweise neu angelegt. Die Fenster wurden 1990 erneuert. Das Dach ist komplett isoliert. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Dort gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumigen Nebengebäude sind vielseitig nutzbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche * Schwedenofen * Nebengebäude * Solarplatten

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage von Dingolfing. Spazierwege sind in wenigen Minuten erreichbar. Dingolfing ist BMW Stadt, Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau und liegt ca. 100 km nordöstllich von München. Dingolfing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 208,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1954

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Landshut

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