Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

71277 Rutesheim

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71277 Rutesheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9212839
Anbieter-ID
431314
Stand vom
09.10.2023
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
22.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die seit acht Jahren zuverlässig vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Perouse. Sie besticht durch ihre Offenheit: lediglich Schlafzimmer und Bad sind durch Türen vom Rest der offenen Wohnung abgetrennt. Somit ist mehr als die Hälfte der Wohnung mit Diele, Küche und Wohnbereich offen gestaltet - einzig der Kamin des Hauses stellt ein Fixpunkt im verbleibenden Raum dar. Über der Wohnung bietet der Dachboden noch reichlich Stauraum. Zum Angebot kommt noch ein Abstellraum im Keller sowie ein zugeordneten Stellplatz vor dem Haus hinzu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Bad mit Wanne * Dachboden

Lage

Das Haus liegt zentral im Ortskern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zu Weissach, Malmsheim und der Autobahn macht die Lage bekannt gut und begehrenswert.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1987

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Garant Immobilien AG

Büro Böblingen

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