Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette in attraktiver Stadtrand-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und gemütliche 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer Küche mit allen Einbaugeräten. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne im unteren Bereich und im oberen Bereich haben Sie Dusche und WC. Sofort beeindrucken wird Sie der gemütliche Wohn-/Essbereich auf der Wohnetage mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Haus bietet Ihnen natürlich einen eigenen Stellplatz, Keller, Gemeinschafts-Waschraum, Trocken- und Fahrradraum. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung hat einen zugeteilten PKW Stellplatz, Keller und Balkon. Die Innenausstattung kommt mit maasgefertigten Einbauschränken im oberen Bereich und Einbauküche mit allen Elektrogeräten.
Lage
Lichteneiche ist ein Teil der Gemeinde Memmelsdorf und verschmilzt direkt an der östlichen Stadtgrenze mit Bamberg. Innerhalb von Lichteneiche gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Ärzte, Hallenbad Restaurants, Bank etc. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie innerhalb ca. 20 Minuten im Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad können Sie bequem in ca. 15 Minuten auf angelegten Radwegen die Stadtmitte erreichen. An der Ortsausfahrt haben Sie direkten Anschluss an das komplette Autobahnnetz. Sehenswürdigkeiten wie Schloß Seeehof und schöne Wander -Spazierwege mit Wald und Weihern sind direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990Übliche Tierhaltung ist akzeptiert. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Wohnanlage.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
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