Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in attraktiver Lage in Neuhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1960 errichteten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße und ist zum Innenhof ausgerichtet. Durch die 2022 abgeschlossene Modernisierung erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz. Im Flur finden sowohl eine kleine Garderobe als auch die Einbauküche Ihren Platz. So bleiben auch etwaige Kochgerüche dem Wohn-/Schlafbereich fern. Das Wannenbad präsentiert sich in einem zeitlos modernen weiß und verfügt über ein Fenster, welches das Lüften deutlich erleichtert und Tageslicht spendet. Der Hauptraum ist praktisch geschnitten und bietet außereichend Platz für Schlaf- und Wohnbereich. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie auch das der Wohnung zugehörige Kellerabteil bequem erreichen. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
- modernes Wannenbad mit Fenster - Einbauküche mit Herdplatten und Unterbaukühlschrank - hochwertig gefliester Flur - Personenaufzug - Kellerabteil - gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
Lage
Eingebettet zwischen dem Nymphenburger Kanal und Olympiapark lässt diese Wohnlage keinerlei Wünsche offen. Ob Freizeitaktivitäten jeglicher Art oder öffentliche Nahversorgung – in unmittelbarer Nähe ist für alles gesorgt! Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. In weniger als 15 Minuten Fußweg erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle "Gern". Unterschiedliche Tram- und Bushaltestellen sind sogar in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Aber auch mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf dem Mittleren Ring (B2R), welcher Sie schnell an unterschiedliche Ziele in und um München bringt.
Sonstiges
Die bestehende Vermietungssituation wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent. Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 16063 - vielen Dank!
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Gerschlauer GmbH
Herr Mark Krizmanic