Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis

81829 München

10,90 €
pro Quadratmeter
355 - 710 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81829 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
710 m2
Büroflächen
710 m2
Fläche teilbar ab
355 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034746
Anbieter-ID
9798
Stand vom
03.03.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
10,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
12.02.2025
Aus­stell­datum
12.02.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
36 kWhm2a
Wärmewert
134 kWhm2a
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die ruhige Lage. Im Außenbereich sowie in der Tiefgarage stehen genügend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Büro befindet sich im 3. OG und kann für den neuen Mieter individuell aufgeteilt werden.

Ausstattung

- Laminat und Designbodenbelag - weiße Holztüren - teilweise Glaselemente - moderne Fenster mit Metallrahmen - Deckenrasterleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift im Haus - Raumhöhe von bis zu 3,00 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - LKW-Zufahrt mit Rolltor im EG

Lage

- zwischen Truderinger Straße und der A 94 - U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen - ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie - Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit - autobahnnahes Gewerbegebiet

Sonstiges

- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze vorhanden (Preis auf Anfrage) - Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträ134 kWh/(m²*a) und für Strom 36 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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