Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis
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Parken
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die ruhige Lage. Im Außenbereich sowie in der Tiefgarage stehen genügend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Büro befindet sich im 3. OG und kann für den neuen Mieter individuell aufgeteilt werden.
Ausstattung
- Laminat und Designbodenbelag - weiße Holztüren - teilweise Glaselemente - moderne Fenster mit Metallrahmen - Deckenrasterleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift im Haus - Raumhöhe von bis zu 3,00 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - LKW-Zufahrt mit Rolltor im EG
Lage
- zwischen Truderinger Straße und der A 94 - U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen - ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie - Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit - autobahnnahes Gewerbegebiet
Sonstiges
- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze vorhanden (Preis auf Anfrage) - Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträ134 kWh/(m²*a) und für Strom 36 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
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Breitwieser Roth GmbH
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