**Frisch renovierte Wohnung sucht Mieter! Wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch zentral!**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Räume mit einer Loggia in Westausrichtung und ein frisch renoviertes Bad warten auf neue Bewohner! Dieses attraktive Mietangebot bietet ca. 98 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem großen Flur. Ergänzt wird die Aufteilung durch eine separate Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, und alle Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Vor dem Einzug wird die Wohnung professionell durch einen Maler gestrichen. Das Badezimmer wird vollständig renoviert und überzeugt mit modernen Fliesen, einer neuen Badewanne sowie einer neuen Dusche. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein abgeschlossenes Kellerabteil mit Fenster und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet werden kann.
Ausstattung
Dies erwartet Sie: - 1 Wohnzimmer mit großer Fensterfront - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer oder Büro - 1 Küche, die auf Ihre individuelle Einbauküche wartet. - 1 frisch renoviertes Badezimmer mit Tageslicht - 1 Gäste-WC - 1 praktischer Abstellraum - 1 großzügiger Flur - alle Räume sind frisch gestrichen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - 1 Loggia mit Markise in Westausrichtung - Rollläden an allen Fenstern - 1 Kellerabteil mit Fenster, Strom und Licht - 1 Gemeinschaftswaschraum - 1 Fahrrad-Abstellraum - 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 € / Monat) - Spielplatz und Wäscheplatz im Gemeinschaftsgarten
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Haunstetten-Siebenbrunn, im Süden von Augsburg. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der B17, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Straßenbahn ist fußläufig bequem erreichbar, und auch die Buslinien sind sehr gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Ein großes Möbelhaus liegt ebenfalls in der Nähe und bietet alles, um Ihre Einrichtung perfekt zu gestalten. Zur Erholung im Grünen laden der nahegelegene Siebentischwald und der Lech mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Matthias Rudolph setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Matthias Rudolph
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