Frisch - Jung - Modern!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt sich um eine exklusive und barrierefreie Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage.
Die Highlights beginnen mit dem modernen, offenen Koch-/Ess-/Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das gemütliche Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bietet. Die maßgefertigte Tischler-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und bietet alles, was man für kulinarische Abenteuer benötigt.
Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Familie und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum, einen Carport mit Ladestation für E-Autos sowie einen Autoabstellplatz im Freien.
Hier finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Böden: Echtholzdielen, Fliesen
* Gäste-WC
* Abstellraum
* offene Einbauküche vom Tischler mit Markengeräten von Neff
* Wohnzimmer mit ca. 17 qm großem Sonnenbalkon
* Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken
und Waschmaschinenanschluss
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
* großer Kellerraum
* Carport mit Ladestation für E-Autos
* Autoabstellplatz im Freien
Lage
Schöne, ruhige Ortsrandlage. Die Infrastruktur sowie die Anbindung nach Salzburg oder Mattighofen sind ausgezeichnet.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 30,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20221 x Carport, 1 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 656176 - vielen Dank!