Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu verkaufen!

83083 Riedering / Moosen

950.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83083 Riedering / Moosen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
757 m2
Wohnfläche
196 m2
Kellerfläche
94 m2
Nutzfläche
371 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9372702
Anbieter-ID
6943
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
950.000,00 €
Preis pro m²
4.846,94 €
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.28 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2

Verkauft wird ein 1992 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage samt Geräteschuppen auf einem ca. 757 m² großen Grundstück. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Büro, einer Garderobe, ein Gäste-WC, ein Bad, einem Wohnzimmer sowie einer Küche mit Esszimmer und angrenzender Speis. Die Terrasse streckt sich über die gesamte Südseite des Hauses. Im Obergeschoss finden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie ein sep. WC mit Waschbecken und Bidet. Der Keller umfasst, neben dem Heizraum, 3 Lagerräume und einen Hobbyraum. Das Raumangebot entspricht den Anforderungen einer 5-köpfigen Familie.

Ausstattung

- Südterrasse und Balkon - Kachelofen im Wohnzimmer - Sichtdachstuhl - Küche vorhanden

Lage

Riedering ist eine ländliche Gemeinde und liegt am Simssee, ca. 10 km südöstlich der oberbayerischen Kreisstadt Rosenheim und ca. 15 km westlich des Chiemsees. Sie ist erreichbar über die Autobahn A8, Anschlussstellen Rohrdorf oder Frasdorf, und die Kreisstraße RO5 aus Richtung Rosenheim. An der Ostseite des Simssees befindet sich der Riederinger Ortsteil Moosen. Das Objekt befindet sich ca. 5 Fahrminuten von Simssee und ca. 15 Fahrminuten (12 km) von der Innenstadt Rosenheims entfernt. Das Einfamilienhaus ist, typisch für diese Region, ein ziegelgedecktes Haus mit Holzfassaden, das einen charmanten Charakter hat. Die Umgebung bietet eine naturnahe Lebensweise, abseits des Trubels der Stadt. Hier können Bewohner die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der freien Natur unternehmen.

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Immobilien Treffpunkt GmbH

Herr Ralph Grasdanner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Grasdanner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 6943 - vielen Dank!