Freistehendes Anwesen mit über 4.400 qm Grund in Ortrandlage

73347 Mühlhausen im Täle

1.350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
246 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73347 Mühlhausen im Täle
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
4.395 m2
Wohnfläche
246 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9212884
Anbieter-ID
209381
Stand vom
21.06.2023
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
125.99 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie lieben die Natur? Wald, Wiese und Garten ist Ihnen sehr wichtig? Das Haus steht auf einem ca. 4.400 qm großen Grundstück und bietet mehr als ca. 240 qm offenen Wohnraum über zwei Wohnetagen. Das Haus wurde von den heutigen Eigentümern nach deren Erwerb grundlegend umgebaut. So bietet das Haus heute offenen Raum über fast die gesamten Wohnflächen der beiden Wohnetagen. Im Obergeschoss wurde zudem ein Erlebnisbad eingerichtet. Das Dach erhielt eine zeitgemäße Isolierung. Die Fußbodenheizung schafft ein herrliches Wohlfühlklima. Die Gas-Brennwerttherme ist neu. Im Haus steht Ihnen jeweils ein Kamin mit Panoramascheibe auf beiden Wohnebenen zur Verfügung. Diese schaffen eine herrliche Atmosphäre für einen Abend mit Freunden oder auch ganz privat. Im Sommer bietet die Umgebung des Hauses mit verschiedenen Terrassen, Freisitzen und Gartenebenen Freiraum zum Entspannen, Arbeiten oder Sport. Kleintierhaltung ist möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche * Tageslichtbad * Fußbodenheizung * Badewanne * Dusche * Gäste-WC * Terrasse * Garten * verschiedene Gartenhäuser * Freisitz * Doppelgarage mit elektrischen Toren * Stellplatz * Abstellraum/Speisekammer * Kaminöfen * Kellerräume * Waschküche * Poroton Außenwände

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Mühlhausen im Täle. Mühlhausen im Täle ist mit nur knapp 1.100 Einwohnern eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Göppingen. Und trotzdem - oder gerade deswegen - hat diese kleine Gemeinde unheimlich viel zu bieten. Sie hat sich ihr eigenständiges Dorfleben bewahrt. Vom lebenswerten und gemeinschaftlich aktiven Vereinsleben, den Festen und sonstigen Veranstaltungen, den vielen Ehrenamtlichen im Ort, der einzigartigen Natur und der nachhaltigen Landschaftspflege bis hin zu der uns umgebenden Infrastruktur und der Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet ihnen die Gemeinde alles was Sie zum Leben brauchen. Durch die vielen Freizeitmöglichkeiten und die herrliche Natur gibt es im nahen Umkreis ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 125,99 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986

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Büro Göppingen

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