Freie, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene City-Appartement ist sofort bezugsbereit und ist somit für Kapitalanleger als auch Eingennutzer sehr geeignet. Besonders hervorzuheben ist die voll verglaste Fensterfront zum großzügigen Balkon, wodurch die Wohnung durch natürliches Licht erhellt wird und einen Ausblick auf eine mit Bäumen bepflanzte Grünfläche bietet.
Fakten im Überblick:
- guter Standort im Münchner Osten
- citynahe Wohnlage
- hervorragende Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Mietsituation (für Singles, Studenten oder anderer Nutzung)
- gepflegte Bausubstanz
- eine Kapitalanlage, nicht nur für Großverdiener
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Eingangsbereich:
- Boden gefliest mit marmorierten Fliesen
- großer Kleiderschrank
Badezimmer:
- wandhoch gefliest
- Boden gefliest
- ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC
Wohn-/Essbereich:
- Echtholzbodenbelag und gefliester Küchenbereich
- offene Einbauküche inklusive Elektrogeräte,
inklusive Waschmaschine
- Zugang zum großzügigen Balkon
Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten kombinierten Wohn-Geschäftshaus im Münchener Stadtteil Berg am Laim, einem klassischen Wohngebiet im Osten der Münchener City, unweit der Isar. Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem die City, die Universität und viele Freizeiteinrichtungen. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Busse und Trambahnen sind leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, teilweise sogar im Erdgeschoss des Gebäudes.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 131,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden, Kaufpreis 20.000,00 Euro.
Anfrage senden
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 359483 - vielen Dank!