Ferienappartement als Kapitalanlage in Bad Füssing

94072 Bad Füssing

49.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
28 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9213283
Anbieter-ID
827039
Stand vom
18.10.2023
Kauf­preis
49.500,00 €
Provision für Käufer
4.284,00 EUR (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Baujahr
1981
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage, im Herzen der Kurstadt Bad Füssing liegt das ***Appartement-Hotel Rottaler Hof. Dieses allergiefreundliche, geräumige Komfort-Einzelzimmer befindet sich im 1. Obergeschoss, welches Sie mit einem Fahrstuhl erreichen können. Hier können Sie in wohnlicher Atmosphäre, Ruhe und Entspannung von der Hektik des Alltags finden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Hotelappartement/1 Zimmer-Appartement * Eigennutzung (max. 6 Wochen im Jahr) und Kurgastvermietung * Badezimmer mit Dusche * Balkon * Thermalbad mit Innenbecken und Saunalandschaft * Physiotherapie-Praxis * Kosmetic und Medical Beauty Studio, Fitnessraum * Hoteleigene Küche, Hotelbar * Tiefgaragenplatz

Lage

Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und gilt als einer der beliebstesten Kurorte Europas. Das Thermalwasser hat nachweislich einen gesundheitlichen Vorteil für Körper und Geist und bietet eine gesunde Auszeit für Erholungssuchende und fördert die Genesung. Die Stadt selbst liegt in einer malerischen Umgebung und bietzet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Golfen. Das Kurhotel Rottaler Hof befindet sich in zentraler Lage von Bad Füssing. In wenigen Schritten erreichen Sie den Kurpark, die Spielbank und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Es gibt keine monatlichen Kosten und keine Mieteinnahmen für den Eigentümer. Mit den Hoteleinnahmen werden sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen, Zimmerservice usw. beglichen. Am Ende des Kalenderjahres bekommt der Eigentümer eine anteilige garanierte Ausschüttung. Die Vermietung an Kurgäste ist bei diesem Objekt verpflichtend. Der Eigentümer kann nach vorheriger Absprache mit der Rezeption sein eigenes oder ein anderes Appartement für sechs Wochen zum Selbstkostenpreis von 30,-- EUR/Nacht nutzen. Darin enthalten sind die Übernachtung, Frühstücksbüffet, Tiefgaragen-Stellplatz sowie alle weiteren Annehmlichkeiten des Hotels. Als Kapitalanlage eignet sich das Objekt perfekt, da diese Region ganzjährig sehr gut besucht wird. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Passau

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