Familien aufgepasst! Sonniges Grundstück für Jedermann! Ideal für ein EFH!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wohngrundstück für Jedermann! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 409m² großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnbaugrundstück. Es befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im schönen Germering. Ideal also für Familien! Nach unserer Einschätzung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Maßgabe hierfür ist der Bebauungsplan der Gemeinde Germering. Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine gute Infrastrukturanbindung, sowie Anbindung an den ÖPNV. Ideal also beispielsweise für eine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Südgrundstück - Bebaubar mit einem Einfamilienhaus - Gute, familienfreundliche Lage - Erschlossen - U.v.m.
Lage
Das Grundstück befindet sich im südlichen Germering, absolut ruhig in einer kleinen Anwohner-Straße. Mit dem Fahrrad erreicht man in Kürze den Germeringer See. Die S-Bahn-Station ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Alternativ verkehrt hier der Linienbus in regelmäßigen Abständen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschule und verschiedene Gymnasien sind ebenfalls unweit entfernt. Zur Münchner-Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten, mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten zum Marienplatz. Die Autobahnen A8 über die A99, sowie die A94 sind unweit entfernt und der Flughafen in ca. 30 Minuten zu erreichen. Rundum - eine ideale Lage!
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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walser projekt management GmbH
Herr Florian Purger
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