Exzellente Büroräume an der Theresienhöhe
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Theresie - das Ensemble an der Theresienhöhe hat sich zum attraktiven und lebendigen Stadtquartier entwickelt. Die Theresie vereint kurze Wege, ein urbanes Angebot, eine dynamische Architektur und hochmoderne Flächen zu einer Business Community mit eigenem Lebensgefühl. Die attraktive Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung kann den Anforderungen des neuen Nutzers angepasst werden.
Ausstattung
- Teppichboden - hochwertige Türen - raumhohe Fensterfronten - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - schöne Raumhöhe von ca. 2,97 m - außen liegender Sonnenschutz - Kühldecken teilweise vorhanden, sind nachrüstbar - elektronisches Zugangssystem (Kartenleser)
Lage
- zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese - U-Bahn Schwanthalerhöhe direkt vor der Tür - im Zentrum Theresie findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf - einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt - gefragter Geschäftsstandort
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 140,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder im Außenbereich (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - Archivflächen vorhanden (à € 12,00/m² zzgl. € 4,50 Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) - öffentliche E-Ladestation (2 x 100 KW CCS) in ca. 130 m - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. August 2024) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 48,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Breitwieser Roth GmbH
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