Extravagante 2 ZKB Wohnung mit Loggia, Einzelgarage und Stellplatz, in Großaitingen kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Durch einen nachträglichen Dachgeschoßausbau im Jahr 1996, entstand im zweiten Stock eine zusätzliche neue 2 ZKB-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus, das 1975 in massiver Ziegelbauweise erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung und kommen direkt über den Flur in die weiteren anliegenden Räume. Eine Garderobe im Flur mit weiterer Abstellmöglichkeit finden Sie vor. Großes Wohnzimmer mit gemütlicher Couchgarnitur und Platz für einen Esstisch. Das Wohn- und Schlafzimmer hat jeweils einen direkten Zugang zur überdachten Loggia. Das große Tageslicht-Badezimmer, mit Einbauschrank, Wanne mit einer integrierten Duschabtrennung, ist soweit gut ausgestattet und erfüllt bestimmt ihre Wünsche. Weiterhin finden Sie eine Einbauküche in L-Form mit einer Essmöglichkeit vor. Zu der Wohnung gehören im Untergeschoss eine Waschküche sowie ein eigener Abstellraum. Eine Garage für ihren Pkw und ein anliegender Stellplatz komplettiert dieses Angebot. Zu Ihrer Info: die Garage mit dem Stellplatz kommt mit 9.500 Euro zum Kaufpreis von 239.500 Euro hinzu. Der Kaufpreis beträgt somit 249.000 Euro.
Ausstattung
- 2- fach verglaste Kunstoff-Fenster - große Einbauküche mit Essbereich - Zugang auf die West-Loggia vom Wohn- und Schlafbereich - beide Glastüren zur Loggia mit Rollläden ausgestattet - Bad mit Wanne, integrierte Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken - Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen - Einbauschrank im Schlaf- und Badezimmer - Abstellraum im Untergeschoss - Waschküche für Waschmaschine und Trockner - Garage für ihren Pkw und ein kleinerer Stellplatz - Kabelanschluss für TV und Internet
Lage
Großaitingen, mit ca. 5.341 Einwohnern, liegt etwa 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und Wertach. Etwa 5 km südlich befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km weiter nördlich Bobingen. Im Westen von Großaitingen, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, liegt das Dreifamilienhaus mit der Wohnung für Sie. Die B17 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg; nach Landsberg zum Drehkreuz A96 Richtung München und Bodensee in ca. 15 Minuten. Vorhandene gute Infrastruktur: Kindergarten mit Tagesstätte, Grund- u. Mittelschule, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe, ein vielseitiges Freizeitangebot und vieles mehr. In Schwabmünchen finden Sie weiterführende Schulen, wie Realschule, ein Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art vor. Großaitingen ist auch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Münchenpendler erreichen die S-Bahn in Geltendorf mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 93.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus. Herr Peter L. Seufert setzt sich mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Anfrage senden
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Peter L. Seufert
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt PLS094 - vielen Dank!