Exklusives Mehrfamilienhaus

85658 Egmating

3.800.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85658 Egmating
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
15
Wohnfläche
600 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9844810
Anbieter-ID
838019
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
3.800.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
2024
Tiefgarage
10× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus, ein Neubau mit rund 600 m² Wohnfläche, besticht durch modernen Luxus und großzügige Raumgestaltung. Mit 15 Zimmern, davon 10 Schlafzimmer und 5 stilvollen Bädern, bietet das Haus höchsten Wohnkomfort und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder als Anlageobjekt. Helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Jede Etage verfügt über eine hochwertige Einbauküche und großzügige Außenbereiche, die zu entspannten Stunden einladen. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Parkett, Klimaanlage und ein Smart-Home-System. In ruhiger Lage und mit guter Anbindung zur Innenstadt, bietet dieses Haus exklusive Wohnqualität und Flexibilität in einem.

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Ausstattung

Die moderne Ausstattung dieser Immobilie setzt höchste Maßstäbe in Komfort und Qualität. Mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt, hochwertigen Parkett- und Natursteinböden sowie eleganten Designelementen schafft die Ausstattung ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten wunderbare Ausblicke, während ein innovatives Smart-Home-System die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit bequem ermöglicht. In der Küche erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend ist. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume sind flexibel gestaltbar und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen, die eine komfortable und stilvolle Atmosphäre schaffen. Diese Ausstattung verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und macht das Wohnen zu einem wahren Genuss.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur eine kurze Fahrt von München entfernt. Die idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ist das Wohnumfeld ideal für Naturliebhaber, die Erholung und Entspannung in der Natur suchen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum gegeben, sodass Sie alle Vorteile des urbanen Lebens mit den Vorzügen des ruhigen Wohnens verbinden können. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie charmante Cafés und Restaurants in den umliegenden Orten, die das Lebensgefühl der Region widerspiegeln.

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