Exklusiver Neubau: Energieeffizientes Wohnen auf zwei Ebenen in der Marktgemeinde Türkheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung vereint stilvolles Leben mit einem angenehmen Wohnambiente. Es erwartet Sie eine ideale Raumgestaltung auf zwei Ebenen und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eines der Herzstücke der Wohnung ist die Dachterrasse. Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 11 Einheiten, die harmonisch in die Umgebung integriert sind. Der Neubau, mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit in Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet, umfasst ca. 114 m² und befindet sich in einmaliger Lage in der Marktgemeinde Türkheim: ruhig gelegen und dennoch fußläufig in wenigen Minuten zur Marktmitte mit all ihren Vorteilen. Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten. Im Norden wird die betreute Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, integrierter Tagespflegeeinrichtung und Betreuung durch die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen errichtet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit der Anbindung an das Betreute Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohnobjekt begeistern! Sie wollen bereits jetzt schon einen Blick via Video auf Ihr neues Zuhause werfen! - bitte! https://www.youtube.com/watch?v=AJcU2scsUlU Diese Videos zeigen Ihnen die verschiedenen Baufortschritte der Wohnanlage: Teil 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E Teil 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spw Teil 3: https://www.youtube.com/watch?v=5pB8fPlUp9A Teil 4: https://www.youtube.com/watch?v=Wmh5QxE_1HE Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Besonderheiten Ihrer Wohnung: • Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+ • großzügige Tiefgarage und geräumige Stellplätze für komfortables Parken • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden • Wohnungseingangstüren mit Türspion und Obentürschließer • großzügige, bodenebene Dusche • Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller • PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé. Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung bei einem persönlichen Termin in unserem Büro oder im Rahmen einer Besichtigung einer unserer Musterwohnungen. Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an info@layer-gruppe.de.
Lage
Türkheim – eine charmante und lebenswerte Marktgemeinde! Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen. Der Markt Türkheim im Landkreis Unterallgäu liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau). Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte. In Türkheim gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Für die ältere Generation existiert ein vielfältiges Freizeitangebot in und um Türkheim, wie die Seniorengruppen beim TV und SVS, als auch zahlreiche Angebote wie Gymnastik, Tennis, Tanzen und Volleyball. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft beim Golfclub zu Gut Ludwigsberg nachgehen. Besonders beliebt ist das Seniorenkino mit Kaffeeklatsch im Filmhaus Huber. Durch den Sozialverband VdK – Ortsverband Türkheim werden regelmäßige Stammtische im Schlosscafé Türkheim veranstaltet. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken und Fußpflege gewährleistet.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Februar 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der Begegnungsstätte bereits mit einberechnet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
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