Exklusive Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen und modernem Ambiente zur Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2011 bietet auf ca. 92 m² modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes und ist sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug direkt erreichbar.
Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und die Küche sind mit modernen Steinfliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer hochwertiges Echtholzparkett verlegt ist. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne für höchsten Komfort. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet, die sie weiterhin nutzen möchten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.220 €, hinzu kommen 65 € pro Stellplatz für zwei Parkhausstellplätze. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Gelegenheit für eine langfristige und sichere Vermietung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- barrierefrei
- Handtuchheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Puchheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in das Münchener Stadtzentrum (ca. 20 Minuten). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien gibt es Schulen und Kitas in der Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie der Pucher See, zahlreiche Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege sorgen für abwechslungsreiche Erholung.
Sonstiges
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Frau Aleksandra Luzzi