Exklusive Designwohnung mit sonniger Terrasse – Ruhige Lage, wenige Minuten zum Oktoberfest
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.260.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer der besten Lagen der Stadt. Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch weitläufige Fensterfronten hell und einladend wirkt. Der Wohnbereich eignet sich ideal, um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach entspannte Stunden allein zu genießen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur privaten Terrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende im Freien. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten sowie ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen eleganten Kleiderschrank. Angrenzend finden Sie das großzügige, modern gestaltete Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ausstattung
Diese moderne Wohnung zeichnet sich durch eine Reihe von Annehmlichkeiten aus, die das Wohnen besonders komfor- tabel machen. Neben einem praktischen Fahrstuhl bietet die Immobilie auch einen sicheren Zugang zur Tiefgarage und Ihrem Stellplatz sowie einen privaten Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bereithält. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, ideal für gemütliche Abende oder kleine Zusammenkünfte im Freien. Innen beeindruckt die Wohnung mit hochwertigen Bodenbe- lägen, die in jedem Raum für ein zeitgemäßes und elegantes Erscheinungsbild sorgen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und mit Markengeräten ausgestattet. Große Fensterfronten in den Wohnberei- chen maximieren die Tageslichtnutzung und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in Ruhe entspannen. Die integrierte Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt auch an kälteren Tagen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme, die das gehobene Wohngefühl abrundet. Diese Wohnung vereint somit Funktionalität mit Luxus und bietet einen Wohnraum, der sowohl praktisch als auch ästhe- tisch ansprechend ist. Sie ist perfekt für alle, die eine gehobene Wohnatmosphäre in einer dynamischen städtischen Umgebung schätzen.
Lage
Die Adlzreiterstraße liegt im Herzen der Isarvorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, der für sein vielfältiges Ambiente bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen ausgeprägt urbanen Charakter aus, der in der Fülle von Bars, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen zum Ausdruck kommt. Hier findet man eine lebendige Mischung aus traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés, was die Isarvorstadt zu einem Anziehungspunkt für Kultur- und Genussliebhaber macht. Die pulsierende Atmosphäre dieses Viertels zieht sowohl Bewohner als auch Besucher an und bietet eine lebhafte, einladende Umgebung, die von Kreativität und Innovation geprägt ist. Konzerte, Ausstellungen und andere kulturelle Veranstaltungen bereichern regelmäßig das soziale Leben und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Darüber hinaus erhöht die Nähe zur Isar, einem der schönsten und beliebtesten Erholungsgebiete Münchens, die Wohnqualität erheblich. Die idyllischen Grünflächen entlang des Flusses laden zum Verweilen, Sport treiben und Spazierengehen ein und bieten eine perfekte Flucht aus dem städtischen Trubel. Die gut ausgebauten Radwege entlang der Isar sind ideal für Fahrradtouren und machen es einfach, die natürliche Schön- heit der Umgebung zu erkunden. Somit bietet die Adlzreiterstraße nicht nur einen idealen Wohnort, sondern auch einen lebendigen Lebensraum, der eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair, kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit bietet.
Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese exklusive Wohnung präsentieren zu dürfen.
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