Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und Außensauna
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In sonniger Zentrumslage von St. Michael im Lungau befindet sich diese neuwertige, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie hohe Wohnqualität auf ca. 105 m² und lassen Sie die Seele auf Ihrer großzügigen Sonnenterrasse mit Außen-Sauna baumeln. Die umliegende Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und neben einem gemütlichen, modernen Wohnambiente ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder Anlagewohnung zur Dauervermietung "Wohnen & Arbeit" – es besteht auch die Möglichkeit, wohnen und arbeiten zu kombinieren. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand abgetrennt und über separate Zugängen erschlossen werden. Wohnen wo andere Urlaub machen! Sichern Sie sich diese Top-Immobilie in der Biosphärenpark-Marktgemeinde St. Michael im Lungau.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 105 m² | heller Wohn-, Koch- & Essbereich mit Süd-Ausrichtung | Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten | teilmöbliert | zum Teil maßgenaue Tischlereinrichtung in Eiche-Dekor (Garderobe, Schiebetürschränke, Bett, Kommode, Waschtischunterbau) | großzügige Terrasse mit Vordach in Glas-Edelstahl-Konstruktion (satiniert) und horizontale Sichtschutzpaneele | hochwertige Außen-Sauna der Firma WM-Tischlerei GmbH| Böden: Vinylboden Graphit in Küche und Wohnräumen, Laminat Eiche in den Schlafzimmern und Fliesen im Bad/WC | Videosprechanlage | barrierefrei mit Personenlift | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | Insektenschutz bei allen Fenstern | elektrische Raffstore | inkl. Keller-Abstellraum mit ca. 15 m² | zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 20.000,- zu erwerben | Baujahr 2014 | Wohnen + Arbeiten - evtl. mit separatem Eingang möglich
Lage
Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur – die Wohnung ist zentral gelegen und somit erreichen Sie fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie die A10 Tauernautobahn. Von hier gelangen Sie in ca. einer Stunde zu den nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Linktipps: www.lungau.at | www.lungo.at | www.sanktmichael.at | www.bergbahnen-lungau.at
Sonstiges
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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Frau Mag. Claudia Antretter
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