Exklusive 3-Zimmer Wohnung am Stadtpark von Dorfen ++Robert Decker Immobilien++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage direkt am Stadtpark anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², erbaut im Jahr 1998 in solider Ziegelbauweise, bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld. Der Eingangsbereich ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und schafft zusätzlichen Stauraum. Die helle, separat abgetrennte Einbauküche bietet optimale Möglichkeiten zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und gewährt Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Diese ansprechende Wohnung bietet ein ideales Wohnumfeld für Mieter, die ein ruhiges und harmonisches Zuhause schätzen, ohne Haustiere halten und in der Altersgruppe von etwa 40 bis 60 Jahren sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
Kelleranteil
Lage
Die Wohnanlage liegt in zentralster Lage und ist zugleich direkt an die "grüne Oase" Dorfens, dem Stadtpark, angeschlossen. Kurze Wege dominieren: Nur 100 Meter in die Innenstadt, in der sich Ämter, Banken und viele Einzelhandelsgeschäfte befinden und nur 50 Meter Entfernung zum Park sprechen für sich. DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Sonstiges
Das Objekt wurde an das Nahwärmenetz angeschlossen -> der Energieausweis befindet sich derzeit in der Überarbeitung und wird nachgereicht.
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Robert Decker Immobilien GmbH
Frau Anna Schreieder
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Robert Decker Immobilien GmbH
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