Exkl. 3-Zimmer-DG-Whg Nr. 12 zzgl. Galerie, Dachterrasse + Balkon mit hochwertiger Marken-EBK!

Karlsburger Str. 4 a, 81827 München

2.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
99,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Karlsburger Str. 4 a, 81827 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
112,4 m2
Wohnfläche
99,8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9408263
Anbieter-ID
Kabs21
Stand vom
17.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.150 €
Warm­miete
Netto
2.300,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.050,00 €
Sonstige Miete
Netto
90,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
125,00 €
Heiz­kosten
Netto
125,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14 kWhm2a
Gültig bis
11.02.2031
Aus­stell­datum
12.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Grundwasserwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusiver Neubau bietet hohen Ansprüchen den passenden Rahmen, in ruhiger Lage mit direkter Anbindung an die Stadt. Sehr ruhige Wohnanlage aber dennoch direkte Nähe zu den Umgehungsstraßen und der A94 München/Passau. Unser vollständiges Mietangebot für Sie finden Sie auch unter https://www.m-h-.de/vermietung/projekt-alte-gaertnereitrudering.html Insgesamt 38 Wohnungen auf 3 Häuser aufgeteilt: 1 bis 4􀆃Zimmerwohnungen in 81829 München-Trude ring mit Wohnungsgrößen von ca. 27,5 bis 126 m², EG􀆃Wohnungen mit schönen Privatgärten, Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen und/oder Dachterrassen. Exklusive Einbauküchen der Marke Leicht mit hochwertigen Elektro- Markengeräten von Siemens Bezug: ab 01.5.24 Alle Wohnungen finden Sie auf: https://www.m-h-m.de/vermietung/projekt-alte-gaertnereitrudering

Lage

In Trudering trifft stadtnahe Wohnqualität auf eine freizeitorientierte Umgebung. Schöne grüne Stadtrandlage mit bester Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Umgehungstraßen. Der Flughafen München ist mit U- und S-Bahn bequem und schnell und dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Trudering bietet dazu umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Fachärzten, Supermärkten und dazu gibt es in unmittelbarer Nähe jede Menge Freizeitangebote.

Sonstiges

Informationen: Unser vollständ iges Mietangebot für Sie finden Sie auf unserer Homepage: https://www.m-h-m.de/vermietung/projekt-alte-gaertnereitrudering. html Bei Interesse an einer Anmietung senden Sie uns bitte Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage/Bewerbung sowie Ihrer Selbstauskunft. Wir werden uns nach Prüfung Ihrer Anfrage gerne bei Ihnen kurzfristig melden. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Bewerbungen mit Ihrer Selbstauskunft von uns beantwortet werden können. Besichtigungstermine können vorzugsweise in folgendem Zeitraum stattfinden: Dienstag/Mittwoch/Donnerstag zwischen 9:30 und 14 Uhr (ausgenommen Feiertage).

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Frau Stephanie Cariss
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